Как сообщили в рубрике юридической консультации "Российской газеты", вопрос о вскрытии жилья приставами регулирует ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации».
Если пристав пришел с целью проверки (например, имущественного положения должника), то он имеет право взломать дверь при наличии письменного разрешения старшего судебного пристава. А для исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника он может проникнуть в жилье и без такого документа.
Однако сначала сотрудник ФССП обязан выполнить следующие условия:
1) уведомить должника о времени и месте совершения исполнительного действия по осмотру жилого помещения и предупредить должника об ответственности за нарушение законодательства РФ об исполнительном производстве (ч. 1 ст. 24 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).
В отдельных случаях, например, когда исполнительный документ подлежит немедленному исполнению, судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия без предварительного уведомления должника. При этом судебный пристав-исполнитель обязан уведомить должника о совершении исполнительных действий не позднее следующего рабочего дня после дня их совершения (ч. 2 ст. 24 Федерального закона «Об исполнительном производстве»);
2) оформить акт, в котором указано об отказе в доступе в жилое помещение (отсутствии доступа);
3) получить письменное разрешение старшего судебного пристава (в тех случаях, когда оно нужно).